Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.482.2024.2.IG

Skutki podatkowe sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 3 października 2024 r. oraz pismem z 2 października 2024 r. (wpływ 7 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości (…), stanowiącej działki nr 1 o pow. 7,6299 ha, oraz działki nr 2 o pow. 0,3032 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…). Wnioskodawca nabył działki nr 1 oraz 2 na podstawie umowy darowizny z 28 listopada 2007 roku, Rep. A nr (…), będąc żonatym, umów rozszerzających wspólność majątkową małżeńską nie zawierał.

Przedmiotem sprzedaży będzie działka o pow. 0,1705 ha powstała w wyniku podziału działki nr 1 oraz działka o pow. 0,1673 ha powstała w wyniku podziału działki nr 2. Przedmiotem sprzedaży będą dwie działki niezabudowane. Działki gruntu o numerach ewidencyjnych 1 i 2 nie zostały nabyte od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy (…), zatwierdzonym Uchwałą nr (…) działka oznaczona numerem 2 i część działki 1 o powierzchni około 1,00 ha, położone w obrębie (…) znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MN/1 - zabudowa jednorodzinna; część działki 1 o powierzchni około 0,10 ha gmina (…) znajduje się na terenie oznaczonym symbolem KX/1 - ciągi pieszo-jezdne planowane jako drogi wewnętrzne osiedlowe; część działki 1 o powierzchni około 2,40 ha znajduje się w terenie oznaczonym symbolem RL - kompleksy leśne; część działki 1 o powierzchni około 2,70 ha znajduje się w terenie oznaczonym symbolem RP - uprawy polowe; część działek 1 i 2 w odległości około 35 m od drogi gminnej KG/L objęta jest strefą ochrony ekspozycji; pozostała powierzchnia działki 1 nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z okazanym przy niniejszym akcie zaświadczeniem, wydanym 8 maja 2024 roku przez Wójta Gminy (…).