Interpretacja indywidualna z dnia 18 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.715.2024.2.AK

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży licytacyjnej zabudowanej nieruchomości, tj. działek zabudowanych budynkiem.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe  

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 11 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży licytacyjnej zabudowanej nieruchomości,tj. działek nr 1, 2, 3 zabudowanych budynkiem.

Uzupełniła go Pani pismami z 7 listopada 2024 r. (data wpływu 8 listopada 2024 r.) oraz 8 listopada 2024 r. (data wpływu 8 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W toku egzekucji nastąpi sprzedaż nieruchomości dłużnika: .. PESEL: …, NIP: …, REGON: …, położonej w…. przy ul. … nr księgi wieczystej ….

Dłużnik oświadczył, że kupił w dniu 28-03-2021 r. nie wskazując, czy kupił ją na potrzeby działalności gospodarczej. Dłużnik jest osobą prowadzącą działalność i złożył oświadczenie, że jest podatnikiem podatku VAT. Dłużnik oświadczyła, że dokonała ulepszeń na ponad 30% wartości początkowej, ale nie wskazała kiedy to nastąpiło.

Dłużnik oświadczyła, że budynek został oddany w użytkowanie (najem, dzierżawa) ale nie wskazał kiedy i komu został oddany w to użytkowanie. Pod adresem: …. jest zgłoszona siedziba spółki z o.o.: … (KRS …).

Dłużnik złożyła też oświadczenie, że sprzedaż nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. Komornik nie mógł dokonać oględzin, bo dłużnik przez ponad rok uniemożliwiał udostępnienie nieruchomości. Komornik nie może ustalić, czy nieruchomość służy tylko do mieszkania, czy też jest wykorzystywana na potrzeby działalności gospodarczej Wartość nieruchomości została wyceniona bez podatku VAT.