Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.553.2024.3.KS

Brak opodatkowania sprzedaży 5 działek powstałych z podziału działki nr 1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 31 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży 5 działek powstałych z podziału działki nr 1.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 października 2024 r. (wpływ 31 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

31 marca 2021 r. na mocy zawartej ugody sądowej Wnioskodawca tytułem darowizny od matki, nabył udział wynoszący 1/2 w prawie własności nieruchomości położonej (…) nr działek 2, 3, 4, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…).

24 września 2021 r. aktem notarialnym zawarto umowę zniesienia współwłasności na skutek, której Wnioskodawcy przypadła wyłączna własność działek 2 i 1. Działka nr 2 jest działką zabudowaną dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. Działka nr 1 w chwili zniesienia współwłasności była działką rolną klasyfikowaną jako łąki trwałe i pastwiska trwałe o powierzchni całkowitej 0,9557 ha. Działki od dnia ich nabycia nie były gospodarczo wykorzystywane - przede wszystkim nie były przedmiotem umowy dzierżawy lub innej tego typu umowy, prowadzone były wyłącznie podstawowe prace agrotechniczne mające zapobiegać dalszemu zakrzewianiu terenu. Wnioskodawca nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej, w tym działalności rolniczej, nigdy nie był i nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W celu poprawy warunków mieszkaniowych Wnioskodawca podjął starania o budowę domu mieszkalnego na działce 1.