Interpretacja indywidualna z dnia 4 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.600.2024.1.MPA

Opodatkowanie podatkiem VAT licytacyjnej sprzedaży lokalu handlowo-usługowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 4 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT licytacyjnej sprzedaży lokalu handlowo-usługowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…), (…), prowadzi egzekucję ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu handlowo-usługowego, położonego w (…) przy ul. (…).

Wskazane prawo przysługuje Dłużnikowi (…) PESEL (…), NIP (…), REGON (…). Dłużnik od 1 lutego 1993 r. ma zarejestrowaną działalność gospodarczą pod firmą (…); (…). 30 listopada 2023 r. Dłużnik został wykreślony z rejestru VAT (art. 96 ust. 9a pkt 2 u.p.t.u.).

Dłużnik nabył wskazane prawo na podstawie aktu notarialnego Repertorium A Nr (…) 23 czerwca 1999 r. W akcie notarialnym brak jest informacji, czy nabycie przez Dłużnika lokalu handlowo-usługowego położonego w (…) przy (…) nastąpiło w ramach transakcji opodatkowanych, zwolnionych czy niepodlegających opodatkowaniu podatkiem VAT, czy transakcja ta, została udokumentowana fakturą z wykazaną kwotą podatku VAT oraz czy Dłużnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu lokalu.

Wskazany lokal składa się z pomieszczenia o łącznej powierzchni 12,60 m². Na podstawie ugody zawartej 16 marca 2010 r. przed Sądem Rejonowym w (…) dokonano zniesienia współwłasności nieruchomości miejskiej, położonej w (…) przy ul. (…), o powierzchni 0.04.92 ha w ten sposób, że na nieruchomości ustanowiono odrębne własności lokali. Lokal użytkowy nr (…) o łącznej powierzchni 12,60 m² wraz z udziałem wynoszącym 1260/200859 części we własności gruntu oraz we wszelkich częściach budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali przyznano na własność Spółdzielni Mieszkaniowej „(…)