Interpretacja indywidualna z dnia 5 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.780.2024.2.PS

Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej (spłata dwóch kredytów).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 15 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi mieszkaniowej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 października 2024 r. (wpływ 30 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Była Pani właścicielką dwóch mieszkań w A:

1)przy ul. B (stałe miejsce zamieszkania),

2)przy ul. C (mieszkanie wynajmowane przez większość czasu, zamieszkane przez Panią i męża w trakcie remontu drugiego mieszkania).

W styczniu 2024 roku sprzedała Pani mieszkanie w przy ul. C, przed upływem pięciu lat od jego nabycia. Środki finansowe ze sprzedaży mieszkania zostały przeznaczone na:

1)spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na sprzedawaną nieruchomość przy ul. C oraz

2)spłatę drugiego kredytu hipotecznego zaciągniętego na mieszkanie przy ul. B.

Chce Pani skorzystać z ulgi mieszkaniowej.

W uzupełnieniu wniosku z 30 października 2024 r. wskazuje Pani, że oba kredyty zaciągnęła Pani przed uzyskaniem przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Kredyty hipoteczne zaciągnęła Pani w październiku 2020 r. i kwietniu 2021 r., podczas gdy sprzedaż mieszkania nastąpiła w styczniu 2024 roku.

Oba kredyty zaciągnęła Pani w polskich bankach: X oraz Y.

Nieruchomość przy ul. B sprzedała Pani we wrześniu 2024 roku, a następnie zakupiła Pani większą w związku z narodzinami dziecka w październiku 2024.

Całość środków przeznaczyła Pani na wkład własny. Jest to jednak kolejna transakcja, której nie dotyczy Pani zapytanie. W momencie sprzedaży mieszkania przy ul. C oraz dokonywania spłaty kredytu była Pani właścicielką mieszkania przy ul. B.