Interpretacja indywidualna z dnia 31 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.474.2024.2.AKS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w ramach licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości w ramach licytacji komorniczej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 października (wpływ 7 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (...) (dalej jako Wnioskodawca), na wniosek wierzyciela, prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi – A (…) (dalej jako Dłużnik). Sprawa prowadzona jest przez Wnioskodawcę pod sygnaturą akt komorniczych (…).

W ramach prowadzonego postępowania, Wnioskodawca planuje zaspokojenie wierzytelności Wierzyciela, poprzez sprzedaż praw przysługujących Dłużnikowi do nieruchomości.

Przedmiotem egzekucji ma być nieruchomość stanowiąca działkę nr 1, o powierzchni (…) ha, położona w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…). Nieruchomość stanowi jedną działkę gruntu, która to jest zabudowana.

Na działce gruntu nr 1 znajduje się zespół budynków o charakterze warsztatowo-magazynowym z częścią biurową, o łącznej powierzchni zabudowy wynoszącej 409 m². Wedle kartoteki budynków, na kompleks składają się następujące budynki niestanowiące odrębnego od gruntu przedmiotu własności, klasyfikowane rodzajowo według KŚT:

1)pozostały budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 53 m², identyfikator (…);

2)budynek biurowy o powierzchni zabudowy 60 m², identyfikator (…);

3)budynek transportu i łączności o powierzchni zabudowy 132 m, identyfikator (…);