Interpretacja indywidualna z dnia 30 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.468.2024.2.MW

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanych działek wydzielonych z działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 września 2024 r. za pośrednictwem e-Urząd Skarbowy wpłynął Pani wniosek z 10 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pani za podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 21 października 2024 r. (wpływ 21 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 20 czerwca 2008 r., otrzymała Pani umową darowizny od nieżyjącego już brata B.B. nieruchomość rolną o powierzchni 1 ha 0070 m². Akt notarialny Repertorium A nr (...).

Jest Pani rolnikiem w rozumieniu przepisów prawa, posiada Pani gospodarstwo rolne, otrzymaną działkę użytkuje Pani rolniczo, nigdy jej Pani nie wydzierżawiała.

Obecnie opiekuje się Pani matką, która ma średniozaawansowane stadium choroby otępiennej (Alzheimer). Musi się Pani posiłkować pomocą osób trzecich, a w perspektywie najbliższych lat szukać profesjonalnego domu opieki. Koszt pobytu w takiej placówce to na dzień dzisiejszy (...) miesięcznie. Pani matka otrzymuje emeryturę w kwocie (...).

W związku z zaistniałą sytuacją podjęła Pani decyzję o sprzedaży wspomnianej wyżej działki. Sąsiad podpowiedział Pani, że lepszą cenę otrzymałaby Pani dzieląc tą działkę na działki budowlane. Zapytała Pani w gminie i uzyskała odpowiedź, że tak może się Pani starać o warunki zabudowy dla hipotetycznie wydzielonych działek. W wyniku Pani starań uzyskała Pani hipotetyczny podział na 9 działek i drogę dojazdową do nich.