Interpretacja indywidualna z dnia 5 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.451.2024.2.ASZ

Skutki podatkowe nabycia nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 29 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym. Uzupełnił go Pan  – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 października 2024 r. (wpływ 30 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Postanowieniem z (…) Sąd Rejonowy w (…) przysądził własność zabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym (…)  o powierzchni 6.484 m, położonej w (…), w udziale 1/2 na rzecz Wnioskodawcy. Cena została uiszczona na rachunek depozytowy Ministerstwa Finansów. Wierzycielami przysądzonej nieruchomości były banki, spółki prawa handlowego, Gmina Miasta ( …), Skarb Państwa − Naczelnik Urzędu Skarbowego w (…), Zakład Ubezpieczeń Społecznych w (…).

Postanowienie uprawomocniło się z dniem (…) 2024 r.

Pytanie

Czy nabycie nieruchomości we wskazanej powyższej formie, z wniosku i z udziałem wierzyciela Naczelnika Urzędu Skarbowego rodzi obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych?

Pana stanowisko w sprawie

W stanowisku w sprawie wskazał Pan, że zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a), pkt 2 oraz pkt 3 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi podlegają:

- umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych (pkt 1 lit. a));

- zmiany umów wymienionych w pkt 1, jeżeli powodują one podwyższenie podstawy opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 4 (pkt 2);