Znaczenie ładu przestrzennego przy ustalaniu warunków zabudowy - Wyrok NSA z dnia 21 listopada 2023 r., sygn. II OSK 1561/22
Dopuszczenie nadbudowy w zabudowie usługowej powinno być w harmonii z istniejącym ładem przestrzennym i nie może zakłócać zrównoważonej kompozycji architektoniczno-urbanistycznej analizowanego obszaru. Wysokość budynków usługowych powinna nawiązywać do istniejącej zabudowy o tym samym funkcjonalnym przeznaczeniu, a nie do wysokości budynków mieszkalnych, nawet gdy posiadają lokale usługowe na niższych kondygnacjach.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Robert Sawuła Sędziowie sędzia NSA Tomasz Zbrojewski (spr.) sędzia del. WSA Mirosław Gdesz po rozpoznaniu w dniu 21 listopada 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej G. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 9 marca 2022 r., sygn. akt II SA/Gd 653/21 w sprawie ze skargi G. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 30 sierpnia 2021 r., nr SKO Gd/1150/21 w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku wyrokiem z dnia 9 marca 2022 r., sygn. akt II SA/Gd 653/21, oddalił skargę G. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 30 sierpnia 2021 r., nr SKO Gd/1150/21, w przedmiocie warunków zabudowy.
Powyższą decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Gdańsku (Kolegium), na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2020 r. poz. 256, zwana dalej: "k.p.a."), art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1, art. 56 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2020 r. poz. 293 ze zm., zwana dalej: "u.p.z.p.") oraz § 3, § 4 i § 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z 2003 r. nr 164, poz. 1588, zwane dalej: "rozporządzeniem"), utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Gdańska (Prezydent) z dnia 26 stycznia 2021 r., nr WUiA-IV.6730.355-7.2019.BM.373463, odmawiającą ustalenia, na rzecz G. S., warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie, nadbudowie i przebudowie dwóch "lokali usługowych" na działkach nr [...], położonych w [...] przy ul. [...].
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
