Interpretacja indywidualna z dnia 28 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.407.2024.3.BZ

Sprzedaż udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 7 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in.podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 3 października 2024 r. (wpływ 3 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: A. Spółka Akcyjna (Zainteresowany, Kupujący) NIP: (...)

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Pani B.B. (Sprzedająca)

Opis zdarzenia przyszłego

Pani B.B. (dalej jako: Sprzedająca) jest współwłaścicielem – w udziale wynoszącym 1/3 części nieruchomości gruntowej o powierzchni (…) m², stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym (…), położonej w (…), w dzielnicy (…) (dalej jako: „Udział Sprzedającej”), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla (…), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą Kw nr (…).

Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym (…) stanowi użytki: grunty orne (RIIIb, RIVa i RIVb) i położona jest na terenie objętym planem miejscowego zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr (…) Rady Miasta (…), z (...) 2019 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu (…), cześć I – w rejonie ul. (…) (dalej jako: MPZP), zgodnie z którym dla Nieruchomości plan przewiduje:

a) 2 MW/U i 1 MW/U zabudowa wielorodzinna z usługami,