Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.349.2024.4.BZ

Umowa sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami na tym gruncie posadowionymi.

Interpretacja indywidualna   – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 10 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami na tym gruncie posadowionymi. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 września 2024 r. (wpływ 6 września 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: A. Sp. z o.o. (dalej jako: Nabywca) NIP: (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: B. Sp. z o.o. (dalej jako: Zbywca) NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

1. Przedmiot składanego wniosku

A. Sp. z o.o. z siedzibą w (…) (dalej „Nabywca”) zamierza nabyć od B sp. z o.o. (dalej „Zbywca”) (dalej Nabywca i Zbywca łącznie jako „Strony” lub „Zainteresowani”) przysługujące Zbywcy:

a) prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w (…) w dzielnicy (…), składającej się z działek ewidencyjnych nr (…) i (…), obręb (…), o powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy (…), IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (…) („Grunt 1”);

b) prawo własności wszystkich budynków posadowionych na Gruncie 1, tj. m.in.: posadowionych na działce ewidencyjnej nr (…) budynku socjalno-biurowego, warsztatu (…), budynku przygotowania proszku z magazynem podręcznym, hali (…), kompleksu budynków garażowo-magazynowych ze sprężarkownią, warsztatu mechanicznego, laboratorium technologicznego, hali rozładunkowej północnej i południowej, hali produkcyjnej nr 1, hali magazynowych wyrobów gotowych południowej i północnej, hali nr 2 z portiernią, biurowca dyrekcji i kompleksu budynków magazynowych (dalej „Budynki 1”) – dla kompletności opisu przedmiotu transakcji, Strony chciałyby wskazać, że Zbywca złożył wniosek o rozbiórkę hali magazynowej na działce ewidencyjnej nr (…) i niewykluczone jest, że prace rozbiórkowe zostaną rozpoczęte/rozpoczęte i zakończone przez dniem planowanej Transakcji;