Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.225.2024.2.KK

W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości, gdy nieruchomość ta usytuowana jest na dwóch działkach.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 11 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił Pan wniosek – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 października 2024 r. (wpływ: 10 października 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (sformułowany ostatecznie w uzupełnieniu wniosku)

Zapytanie dotyczy przepisu art. 9 pkt 17 ustawy o PCC zwalniającego z płacenia 2 % PCC podczas zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej. Taki zakup został dokonany (…) 2024 r. Dom jednorodzinny jest usytuowany na dwóch działkach: (…) oraz (…), znajduje się w miejscowości (…) nr (…), gmina (…). Granice działek przebiegają w połowie budynku mieszkalnego. W wyniku takiego usytuowania domu należało zakupić dom łącznie z działkami, na których jest postawiony. Dom oraz działki, na których jest usytuowany, ma dwoje współwłaścicieli. Zakup został podzielony na dwie kwoty należne współwłaścicielom domu oraz działek. W dniu zakupu (…) 2024 r. notariusz mając problem z interpretacją przepisów dotyczących aktualnej sytuacji, zapobiegawczo pobrał od jednej z kwot zakupu 2% PCC.