Interpretacja indywidualna z dnia 8 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.670.2024.1.PRP

Określenie podstawy opodatkowania podatkiem od towarów i usług dla transakcji zamiany nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy określenia podstawy opodatkowania podatkiem od towarów i usług dla transakcji zamiany nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1.Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług od dnia 01.12.2013 r.

2.Gmina jest właścicielem nieruchomości

3.Nieruchomość stanowiąca własność Gminy:

a)zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów sklasyfikowana jest jako rola (RIIIb i RIVa);

b)położona jest na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego położona jest na terenie oznaczonym symbolem WMN – tereny wielofunkcyjne z dominacją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

c)nie jest zabudowana obiektem kubaturowym, ale stanowi teren zabudowany budowlą w rozumieniu art. 3 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, tj. kanalizacją deszczową

d)oddana została w użyczenie, na czas nieoznaczony, na rzecz Powiatu– na cele rekreacyjne, związane z realizacją celów statutowych jednostki organizacyjnej powiatu – Powiatowego Ośrodka Wsparcia

4.Rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym określił wartość nieruchomości gminnej na kwotę …. zł. Z uwagi na fakt, że nieruchomość ta stanowi grunt zabudowany, Gmina dokonując jej zbycia zobowiązana będzie do rozliczenia należnego podatku VAT, przy zastosowaniu stawki 23%.

5.