Interpretacja indywidualna z dnia 30 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.513.2024.1.LM

Skutki podatkowe licytacyjnej sprzedaży zabudowanych działek nr 1, 2, 3, 4.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 24 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych licytacyjnej sprzedaży zabudowanych działek nr 1, 2, 3, 4. Uzupełnił go Pan pismem z 25 lipca 2024 r. (wpływ 30 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…) prowadzi Pan postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikom: A.A. i A.B. i, w toku którego skierował Pan egzekucję z nieruchomości położonej w miejscowości: (…) przy ul. (…) w gminie (…), stanowiącej działki nr 1, 2, 3 i 4, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą oznaczoną numerem (…). Nieruchomość stanowi wyłączną własność dłużniczki A.A. Postępowanie egzekucyjne zostało wszczęte w 2020 r. oraz nieruchomość została zajęta w 2020 r.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 1 stanowi teren rolniczy z zakazem zabudowy (symbol 2Rz) a działki nr 2, 3, 4 stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (symbol 26MNU). Na działkach 1 oraz 2 posadowiony jest budynek mieszkalny, w którym mieszkają dłużnicy. Przy czym na działkę nr 1 budynek ten wchodzi w minimalnym stopniu (ok. 8 m²). Ponadto na działkach 2, 3 i 4 posadowiony jest budynek handlowo-usługowy, w którym działalność gospodarczą prowadzi dłużnik A.B. będący czynnym podatnikiem podatku VAT. Przy czym na działkę nr 4 wchodzi jedynie minimalnie część wschodniej ściany budynku (ok. 15 cm).

Na podstawie udokumentowanych informacji uzyskanych od dłużnika A.B. w toku prowadzonego postępowania egzekucyjnego ustalono, że: