Interpretacja indywidualna z dnia 27 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.562.2024.2.AK

Zwolnienie od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, pkt 10, pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług sprzedaży działki zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe  

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 9 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, pkt 10, pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług sprzedaży działki nr … zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym.

Uzupełniła go Pani pismem z 18 września 2024 r. (data wpływu 23 września 2024 r.) oraz z 23 września 2024 r. (data wpływu 26 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia 28.10.2022 r. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w … dokonała zajęcia nieruchomości … należącej do dłużników - wspólność ustawowa majątkowa małżeńska - .. (PESEL …) oraz .. (PESEL … ) - podstawa nabycia nieruchomości przez dłużników - akt notarialny z dnia 22.11.1996 r. - Kancelaria Notarialna Notariusz …, repertorium A Nr .. Pomimo prawidłowego zawiadomienia o terminie oględzin ww. nieruchomości dłużnicy przy czynnościach nie byli obecni. Podczas czynności Komornik stwierdził, iż na wskazanej nieruchomości prowadzona jest działalność usługowa. Budynek handlowo - usługowy piętrowy niepodpiwniczony. Na parterze budynku zlokalizowana sala sprzedaży z zapleczem, częścią socjalną, na poddaszu zlokalizowana cześć biurowa. Powołany biegły ustalił wartość rynkową nieruchomości na kwotę netto … zł.

W dniu 13.11.2023 r. Komornik wezwał ww. dłużników do udzielenia wyjaśnień niezbędnych do prowadzenia postępowania egzekucyjnego poprzez udzielenie informacji, iż w związku z koniecznością ustalenia obowiązku podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług (VAT) od nieruchomości poprzez wskazanie czy przy ewentualnej sprzedaży nieruchomości składającej się z działki gruntowej o numerze … powierzchni 0,0344 ha zabudowanej budynkiem handlowo - usługowym o łącznej powierzchni użytkowej 118,50 mzlokalizowanej w … (… przy ulicy …. objętej księgą wieczystą … w drodze licytacji publicznej dłużnik wystąpi w charakterze podatnika podatku VAT, czy też zastosowanie znajdzie zwolnienie od tego podatku w całości lub części, a jeżeli tak to na jakiej podstawie oraz: