Interpretacja indywidualna z dnia 26 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.623.2024.1.AK

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży w drodze licytacji publicznej działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży w drodze licytacji publicznej działki nr ….

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przeciwko dłużnikowi - .., prowadzone jest postępowanie z nieruchomości o nr Kw …. Nieruchomość składa się z działki ew. o nr .. (poprzedni nr …) o powierzchni 6 860 m², jest nieruchomością gruntową, niezabudowaną, położoną w obrębie ewidencyjnym …, przy ul. …., we wschodniej części …, ...., posiada kształt regularny, zbliżony do trapezu. Działka jest częściowo zadrzewiona, nieogrodzona i niezabudowana, teren działki płaski, bez wzniesień, dojazd do nieruchomości możliwy od strony północnej drogą publiczną (ul. …) utwardzoną kostką bazaltową, od strony południowej drogą publiczną (ul. …) nieutwardzoną. Działka z możliwością uzbrojenia w przyłącza energetyczne, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, telekomunikacyjne i gazowe.

Przez północną część działki przebiega kolektor kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, gazowej, wodociągowej oraz sieć energetyczna. Na zapytanie Komornika w tym zakresie:

1) Starostwo Powiatowe w … oświadczyło, iż w powiatowej bazie .., rejestrze publicznym …, jak również z informacji pozyskanych z Urzędu Gminy …, Międzygminnego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji "…" Sp. z o.o., operatorów sieci telekomunikacyjnej biorących udział w naradach koordynacyjnych oraz Rejonowego Zarządu Infrastruktury, brak informacji o właścicielach i władających siecią kanalizacyjną oraz teletechniczną znajdującą się w przedmiotowej działce. Zgodnie z informacją pozyskaną od operatora sieci ...., sieć teletechniczna jest prawdopodobnie nieczynna, zgodnie z danymi zawartymi w bazie … dla obszaru powiatu ...., sieć kanalizacji jest nieczynna. W związku z powyższym, Starostwo oświadczyło, że brak możliwości ustalenia właściciela lub władającego sieciami usytuowanymi na działce. Nadto w powiatowym ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej brak dokumentacji z pomiaru sieci kanalizacji teletechnicznej usytuowanej na działce. Przebieg sieci ujawniono w bazie .. na podstawie ekranowej wektoryzacji analogowej mapy zasadniczej w 2008 r. Zgodnie z informacją pozyskaną z Wydziału Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w …, brak danych dotyczących projektów sieci - inwestorów sieci, jak również brak możliwości ustalenia okresu czasu, w którym nastąpił ich ewentualny odbiór budowlany.