Interpretacja indywidualna z dnia 24 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.548.2024.2.MC

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT dokonanej sprzedaży działek oraz planowanej sprzedaży pozostałych działek wydzielonych z działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 5 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT dokonanej sprzedaży działek nr 1 i nr 2 oraz planowanej sprzedaży pozostałych działek wydzielonych z działki nr X. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 września 2024 r. (wpływ 19 września 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem uzupełnienia wniosku)

Jest Pani osobą fizyczną nieprowadzącą pozarolniczej działalności gospodarczej. Jest Pani właścicielem nieruchomości położonej w … (obręb geodezyjny 21) o nr ewid. X o powierzchni … ha, dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w … księga wieczysta Nr … . Jest to działka, na której są grunty rolne. Wyżej wymienioną nieruchomość wraz z innymi nieruchomościami otrzymała Pani od rodziców aktem notarialnym w dniu 25.06.1993 roku. Wyżej wymienione grunty nie były nigdy przedmiotem najmu i dzierżawy. Zwykle były obsiewane żytem. Na gruntach tych nie była prowadzona działalność gospodarcza, nie były podejmowane żadne działania ulepszające ich stan. Nie były też ponoszone jakiekolwiek nakłady zwiększające ich wartość. Działka nie jest uzbrojona, nie ma prądu, ani wody, ani kanalizacji.

Nieruchomość nie została nabyta w celach handlowych z zamiarem odsprzedaży.

W 2022 roku podjęła Pani decyzję o sprzedaży tej nieruchomości. W całości nieruchomości tej nie była Pani w stanie sprzedać i podjęła Pani decyzję o jej podziale. Działka ta leży na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z tym wystąpiła Pani do Prezydenta Miasta … z wnioskiem o podział nieruchomości. W dniu 03.03.2023 roku otrzymała Pani decyzję o podziale nieruchomości w następujący sposób: z działki o nr ewid. X (obręb geodezyjny …) wydzielone zostały dwadzieścia trzy działki oznaczone numerami: … . Działka oznaczona numerem … wydzielona jest z przeznaczeniem pod prywatny ciąg komunikacyjny.