Interpretacja indywidualna z dnia 19 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.319.2024.3.MK

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży gruntu dzierżawionego pod reklamę na cele działalności gospodarczej najemcy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 29 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży gruntu dzierżawionego pod reklamę.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od 1986 r. prowadzi Pan indywidualne gospodarstwo rolne położone w powiecie (...) o pow. 7,04 ha w skład, którego wchodzą m.in. niezabudowane działki rolne położone w obrębie (...) o nr 1, 2, 3 o łącznej pow. 0,3541 ha.

Wskazane działki zostały nabyte przez Pana na podstawie: działka nr 1 - umową sprzedaży z 2 marca 2000 r., akt notarialny rep. A (...), działka nr 2 - umową sprzedaży z 13 października 1988 r., akt notarialny rep. A (...), działka nr 3 w spadku po dziadkach na podstawie postanowień Sądu Rejonowego w (...) z 7 kwietnia 1986 r., sygn. Akt (...) oraz z 9 września 1999 r., sygn. Akt (...).

Od momentu ich nabycia do chwili obecnej wskazane 3 działki nieprzerwanie stanowią część gospodarstwa rolnego. Wcześniejszy podział i zmniejszenie powierzchni działek wynikał z wywłaszczenia ich części na rzecz Skarbu Państwa w związku z budową autostrady (...).

Jednocześnie obok prowadzenia gospodarstwa rolnego i ubezpieczenia w KRUS prowadzi Pan jednosobową działalność gospodarczą pod firmą (...) i jest Pan zarejestrowanym czynnym płatnikiem podatku VAT.

Wskazane trzy działki nigdy nie były wykorzystywane przy prowadzeniu działalności gospodarczej ani jako środki trwałe, ani faktycznie nie służyły działalności. Wskazane trzy działki obecnie są wynajmowane pod reklamę w ramach najmu prywatnego (nie związanego z Pana działalnością gospodarczą) na cele działalności gospodarczej najemcy - strony trzeciej.