Postanowienie SN z dnia 16 listopada 2021 r., sygn. I CSKP 244/21
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący)
SSN Maria Szulc (sprawozdawca)
SSN Karol Weitz
w sprawie z wniosku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. P. […] w W.
z udziałem R. […] Sp. z o.o. z siedzibą w W.
o zasiedzenie służebności gruntowej,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 16 listopada 2021 r.,
skargi kasacyjnej wnioskodawcy
od postanowienia Sądu Okręgowego w W.
z dnia 21 sierpnia 2019 r., sygn. akt V Cz […]
uchyla zaskarżone postanowienie oraz postanowienie Sądu Rejonowego w W. z dnia 9 listopada 2018 r. sygn. akt XVI Ns […] i sprawę przekazuje Sądowi Rejonowemu w W. do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Wnioskiem z dnia 14 października 2018 r. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. P. […] w W. wniosła o stwierdzenie zasiedzenia służebności gruntowej, której treścią jest możliwość opisanego we wniosku korzystania przez członków Wspólnoty z nieruchomości obciążonej, jako że jej członkowie od 30 lat korzystają z niej poprzez przechód i przejazd.
Postanowieniem z dnia 9 listopada 2018 roku Sąd Rejonowy w W. odrzucił wniosek na podstawie art. 199 § 1 pkt 3 k.p.c. uznając, iż wnioskodawcy co do żądania objętego wnioskiem nie przysługuje zdolność prawna, a co za tym idzie także zdolność sądowa. W uzasadnieniu Sąd Rejonowy uznał, że przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2021 r., poz.1048 – dalej: u.w.l.) obwarowują zakres zdolności prawnej wspólnoty mieszkaniowej, i mimo, iż wspólnota, zarządzając nieruchomością wspólną, może posiadać majątek wspólny, to w jego skład mogą wchodzić jedynie prawa i obowiązki związane z gospodarowaniem nieruchomością wspólną. Granice zdolności prawnej wspólnoty wyznaczają jednocześnie granice jej legitymacji biernej w tym postępowaniu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
