Postanowienie SN z dnia 26 października 2021 r., sygn. I CZ 70/21
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Karol Weitz (przewodniczący)
SSN Maria Szulc (sprawozdawca)
SSN Roman Trzaskowski
w sprawie z powództwa A.M.
przeciwko Miastu W.
o ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 26 października 2021 r.,
zażalenia powódki na wyrok Sądu Okręgowego w W.
z dnia 18 grudnia 2020 r., sygn. akt XXVII Ca […]
oddala zażalenie.
UZASADNIENIE
Zaskarżonym wyrokiem Sąd Okręgowy w W. uchylił wyrok Sądu Rejonowego w W. z dnia 19 kwietnia 2019 r. ustalający wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości nr […] związanego z własnością lokalu […] za rok 2013 i lata następne na kwotę 252,10 zł i przekazał sprawę temu Sądowi do ponownego rozpoznania.
Ustalił, że właścicielem nieruchomości jest Miasto W. a powódce przysługuje udział 232/10 000 w prawie wieczystego użytkowania związany z własnością lokalu nr (…). Oświadczeniem z dnia 6 grudnia 2012 r. Miasto dokonało wypowiedzenia dotychczasowej wysokości opłaty rocznej użytkowania wieczystego oferując od dnia 1 stycznia 2013 r. nową wysokość opłaty rocznej w wysokości ustalonej według stawki 1 % wartości nieruchomości przy przyjęciu wartości 1 m gruntu 3948 zł, na kwotę 504,20 zł za rok 2013, 913.86 zł za rok 2014 i 323.53 za rok 2015. Wskutek wniosku powódki twierdzącej, że nowa wysokość opłaty jest nieuzasadniona, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. ustaliło, że wypowiedzenie opłaty nie wywołało skutków prawnych, a strony od dnia 1 stycznia 2013 r. wiąże dotychczasowa wysokość opłaty rocznej. Sprzeciw od tego orzeczenia wniosło m. W..
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
