Postanowienie SN z dnia 30 kwietnia 2021 r., sygn. II CSKP 21/21
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący)
SSN Anna Owczarek (sprawozdawca)
SSN Krzysztof Strzelczyk
w sprawie z powództwa A.C.
przeciwko M.K. i B.H.
o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym
w Izbie Cywilnej w dniu 30 kwietnia 2021 r.
skargi kasacyjnej powódki
od postanowienia Sądu Okręgowego w Piotrkowie Trybunalskim
z dnia 23 sierpnia 2018 r., sygn. akt II Ca 463/18,
oddala skargę kasacyjną.
UZASADNIENIE
Powódka A.C. pozwem przeciwko M.K. i B.H. wniosła o uzgodnienie treści ksiąg wieczystych nr […] oraz […]1 z rzeczywistym stanem prawnym poprzez wykreślenie w dziale II wskazanych ksiąg wieczystych pozwanych jako właścicieli nieruchomości i wpisanie w ich miejsce S.N..
Wyrokiem z dnia 27 marca 2018 r. Sąd Rejonowy w Radomsku oddalił powództwo. Sąd ustalił, na podstawie tłumaczenia aktu notarialnego, że w dniu 18 listopada/1 grudnia 1909 r. właściciele majątku S. i jedyni udziałowcy spółki „Ś.” złożyli oświadczenie przed notariuszem P.G., że po sprzedaniu majątku spółki przy poparciu Banku […] w postaci zaliczek otrzymali sumę 32 217 rubli i wyrażają „zgodę na zabezpieczenie zaliczek w czwartym rozdziale indeksu hipotecznego księgi wieczystej prowadzonej dla majątku, z tym że zaliczki te wraz z dokonaniem aktu notarialnego sprzedaży majątku podlegają wyłączeniu z indeksu hipotecznego po jednostronnym zgłoszeniu właścicieli majątku”. W akcie tym w rozdziale VI kolumna 16 wskazano, że S.N. (obok dopisek „J.T.”) wpłacił tytułem zaliczki kwotę 1000 rubli. W dziale księgi hipotecznej II rep. hip. […] p […]. lit. a na mocy aktu notarialnego z dnia 29 grudnia 1911 r./11 stycznia 1912 r. znajdującego się w aktach […]P, numer […], według rejestru […] ustalono tytuł własności i mocą decyzji Wydziału Hipotecznego Sądu Okręgowego w Piotrkowie przepisano m.in. numer […] o brzmieniu „J.T., syn I. , jako nabywca działki nr 1[…] o powierzchni 10 dziesięcin 1039 prętów kwadratowych za 3 054 ruble”. Na akcie notarialnym widnieje podpis J.T., S.N. nie został wymieniony w treści aktu, nie złożył także podpisu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
