Wyrok SN z dnia 10 marca 2021 r., sygn. I CSKP 37/21
Sygn. akt I CSKP 37/21
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Jacek Grela (przewodniczący)
SSN Tomasz Szanciło (sprawozdawca)
SSN Kamil Zaradkiewicz
w sprawie z powództwa S. spółki z o.o. w W.
przeciwko A. K.
o zapłatę,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym
w Izbie Cywilnej w dniu 10 marca 2021 r.,
skargi kasacyjnej strony powodowej
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie
z dnia 13 czerwca 2019 r., sygn. akt VI ACa 301/19,
uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu w Warszawie do ponownego rozpoznania
i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Wyrokiem z dnia 17 grudnia 2018 r. Sąd Okręgowy w Warszawie zasądził od A. K. na rzecz S. sp. z o.o. w W. (dalej: S., Spółka) kwotę 558.000 zł wraz ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 8 listopada 2016 r. do dnia zapłaty i kwotę 27.900 zł tytułem zwrotu kosztów procesu.
Sąd Okręgowy ustalił, że dniu 1 kwietnia 2015 r. pomiędzy stronami została zawarta przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność pozwanego. Na jej podstawie strony zobowiązały się do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...], o obszarze 0,3654 ha, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie prowadzi KW nr [...], za cenę 3.600.000 zł, w stanie wolnym od wszelkich obciążeń i praw osób trzecich innych niż ujawnione w księdze wieczystej nieruchomości w dniu i zawarcia umowy przedwstępnej. Zgodnie z jej § 4.1. zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży miało nastąpić w terminie dwóch miesięcy od dnia, w którym decyzja wydana na wniosek kupującego o pozwoleniu na budowę na nieruchomości stanie się ostateczna i najpóźniej do dnia 30 czerwca 2016 r., pod warunkiem uprzedniego uzyskania przez kupującego prawomocnej decyzji udzielającej pozwolenia na budowę. Kupujący został uprawniony do wezwania sprzedającego do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży przed ww. terminem, zaś sprzedający został zobowiązany do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży w terminie 14 dni od otrzymania żądania zawarcia umowy. Gdyby do dnia 30 czerwca 2016 r. nie została wydana prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę na nieruchomości, każdej ze stron przysługiwało prawo do złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
