Postanowienie SN z dnia 27 listopada 2019 r., sygn. II CSK 496/18
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Monika Koba (przewodniczący)
SSN Wojciech Katner (sprawozdawca)
SSN Marian Kocon
w sprawie z wniosku R. Ł.
przy uczestnictwie J. D., M. S., L. S., H., K., S. D., M. D., T. D., A. B., D. Ł. i K. Ł.
o zasiedzenie,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym
w Izbie Cywilnej w dniu 27 listopada 2019 r.,
skargi kasacyjnej wnioskodawcy
od postanowienia Sądu Okręgowego w K.
z dnia 15 marca 2018 r., sygn. akt II Ca (…),
oddala skargę kasacyjną.
UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 15 marca 2018 r. Sąd Okręgowy w K., po rozpoznaniu apelacji uczestniczki postępowania J. D. od postanowienia Sądu Rejonowego w K. z dnia 25 maja 2017 r., zmienił zaskarżone postanowienie w ten sposób, że oddalił wniosek R. Ł. o zasiedzenie opisanej w uzasadnieniu orzeczenia własności udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w K.. Przyczyną oddalenia wniosku o zasiedzenie było błędne ocenienie przez Sąd pierwszej instancji całokształtu okoliczności sprawy wskutek wadliwego zastosowania art. 339 k.c. i nie zamanifestowania przez wnioskodawcę woli władania nieruchomością cum animo rem sibi habendi, a więc posiadania nie tylko w zakresie współwłasności. Ponadto, zdaniem Sądu Okręgowego bieg zasiedzenia powinien był być liczony dopiero od dnia, w którym wnioskujący współwłaściciel rozszerzył zakres swojego posiadania ponad realizację uprawnienia z art. 206 k.c. i oznajmił to pozostałym współwłaścicielom (swojemu rodzeństwu). Uczynił to dopiero w 2016 r., a więc w sytuacji posiadania samoistnego w złej wierze okres zasiedzenia mógłby upłynąć dopiero w 2046 r. Według Sądu drugiej instancji czynności, które wykonywał wnioskodawca odnośnie do nieruchomości stanowiły czynności zachowawcze (art. 209 k.c.), a wdając się w spór w niniejszej sprawie oświadczył odwołującej się siostrze, że każdemu przypadnie „po parę groszy”, co wskazywało na traktowanie rodzeństwa jako współwłaścicieli nieruchomości.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
