Wyrok SN z dnia 23 października 2019 r., sygn. III CSK 11/19
Sygn. akt III CSK 11/19
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Grzegorz Misiurek (przewodniczący)
SSN Monika Koba (sprawozdawca)
SSN Paweł Grzegorczyk
Protokolant Iwona Budzik
w sprawie z powództwa S.W.
przeciwko W.S., M.S., J.S., B.S., B.P., A.T., J.T., A.G., I.G., Gminie Miejskiej K. oraz T. sp. z o.o. w K.
o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej
w dniu 23 października 2019 r.,
skargi kasacyjnej powódki od wyroku Sądu Okręgowego w K.
z dnia 24 kwietnia 2018 r., sygn. akt II Ca (…),
1) oddala skargę kasacyjną,
2) przyznaje od Skarbu Państwa - Sądu Okręgowego w K. na rzecz adwokata P.S. kwotę 1.800 (jeden tysiąc osiemset) złotych powiększoną o należny podatek od towarów i usług tytułem kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej powódce z urzędu w postępowaniu kasacyjnym.
UZASADNIENIE
Wyrokiem z dnia 2 października 2017 r. Sąd Rejonowy w K. rozstrzygając powództwo S. W. przeciwko B. P. , Gminie Miejskiej K., T. spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w K. (dalej: „T.”) W.S., M.S., J.S., B.S., A.T., J.T., A.G. oraz I.G. o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym: 1) ustalił, że zgodnie z wykazem zmian gruntowych działka nr [...], dla której Sąd Rejonowy w K. prowadzi księgę wieczystą nr KRP (…) uległa podziałowi na działki nr [...]1, [...]2 i [...]3, 2) uzgodnił treść księgi wieczystej nr KRP (…) w ten sposób, że wyodrębnił z tej księgi do nowej księgi wieczystej działkę nr [...]2 o powierzchni 0,0631 ha obręb […] – w K. położonej przy ul. D. w K. i nakazał wykreślenie wpisów dotyczących tej działki z księgi wieczystej nr KRP (…) oraz wpisanie w dziale drugim nowoutworzonej księgi wieczystej prawa własności na rzecz S.W. w 15/30 części, B.P., W.S., M.S., J.S., B.S. po 1/30 części oraz A.G. i I.G. po 5/30 części.
Sąd Rejonowy określił krąg spadkobierców po S.G., J.G. i Z.S. na podstawie postanowień o stwierdzeniu nabycia spadku. Ustalił, że w skład działki nr [...] o powierzchni 0,0631 ha objętej KW nr KRP (…) weszła - ujawniona w Lwh [...]. część parceli l. Kat. [...]5 o powierzchni 604 m, pozostała część tej parceli stanowi natomiast część działki [...]6 o nieuregulowanym stanie prawnym. Zgodnie z Lwh [...]. właścicielami parceli nr [...]5 są S.G., S.W. i J.G. po 1/3 części. Parcela nr [...]5 nie została wywłaszczona. W księdze wieczystej nr KRP 1 (…) prowadzonej dla działki nr [...], jako właściciel ujawniona została natomiast Gmina Miejska K. na podstawie decyzji Wojewody K. z dnia 25 listopada 1991 r. Umową z dnia 2 marca 1989 r. działka nr [...] została oddana w użytkowanie wieczyste A.T. i J.T. na prawach wspólności ustawowej. Na podstawie umowy sprzedaży z dnia 20 lutego 2003 r. współużytkownikiem wieczystym tej nieruchomości jest T.. Oddana w użytkowanie wieczyste działka stanowiła wysypisko śmieci. Aktualnie jest zagospodarowana - prowadzony jest na niej zakład przetwórstwa tworzyw sztucznych. Użytkownicy wieczyści nie mieli wiedzy o roszczeniach innych osób dotyczących tej działki, a A.T. badał treść księgi wieczystej nr KRP (…). Użytkownicy wieczyści jako przeciętni uczestnicy obrotu cywilnoprawnego nie mogli przypuszczać, że odnośnie części działki oddanej w użytkowanie wieczyste funkcjonuje wciąż niezamknięta księga dawna - Lwh [...]. . Działka nr [...] zgodnie z operatem wpisanym do ewidencji materiałów zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 1 czerwca 2017 r. została podzielona na działki nr [...]1, [...]2, [...]3. Działka nr [...]2 odpowiada dawnej parceli l. kat.[...]5 objętej Lwh [...].. Pozostała część parceli l.kat.[...]5 weszła w skład działki nr [...]6.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
