Zwolnienie z obowiązku zwrotu bonifikaty przy nabyciu spółdzielczego prawa własnościowego - Wyrok SN z dnia 7 maja 2024 r., sygn. II CSKP 1731/22
Nabycie spółdzielczych własnościowych praw do lokali na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych osób bliskich uprawnionych do bonifikaty nie skutkuje obowiązkiem jej zwrotu, pod warunkiem dokonania zakupu z uwzględnieniem zakresu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jako równoważnego z prawem własności lokalu, w świetle art. 68 ust. 2a pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Mariusz Łodko (przewodniczący)
SSN Krzysztof Grzesiowski (sprawozdawca)
SSN Marcin Łochowski
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 7 maja 2024 r. w Warszawie skargi kasacyjnej gminy miejskiej K.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Krakowie z 8 kwietnia 2021 r., I ACa 317/19, w sprawie z powództwa gminy miejskiej K. przeciwko Z. K. o zapłatę,
1) oddala skargę kasacyjną,
2) zasądza od powódki na rzecz pozwanej kwotę 5400 zł (pięć tysięcy czterysta złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
2. Z ustaleń faktycznych poczynionych przez Sąd Okręgowy i zaakceptowanych przez Sąd Apelacyjny wynika, że 28 lutego 2008 r. powódka zawarła z pozwanymi umowę ustanowienia odrębnej własności oraz sprzedaży lokalu mieszkalnego przy ul. […] w K. wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej za cenę 78 727,93 zł po zastosowaniu bonifikaty w wysokości 90%. Następnie lokal ten został sprzedany przez pozwanych 16 czerwca 2009 r. za cenę 795 000 zł. Środki uzyskane ze sprzedaży lokalu pozwani przeznaczyli na sfinansowanie zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przy ul. […] w K. za cenę 380 000 zł (umowa z 29 czerwca 2009 r.) oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przy ul. […] w K. za cenę 335 000 zł (umowa z dnia 27 lipca 2009 r.). Pozwani ponieśli również koszty zawarcia umów w formie aktu notarialnego oraz wynagrodzenia pośredników w obrocie nieruchomościami w łącznej kwocie 29 263,20 zł. 14 czerwca 2010 r. pozwani darowali ww. spółdzielcze własnościowe prawa do lokali swojej córce, A. K., a ta na mocy umowy z 5 lipca 2017 r. darowała spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. […] swojej córce (wnuczce pozwanych) A. K., a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. […] swojemu synowi (wnukowi pozwanych) A. K..
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
