Interpretacja indywidualna z dnia 21 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.322.2024.2.BZ

Umowa sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu – nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna   – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 28 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu – nieruchomości niezabudowanej.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

A. Sp. z o.o. (dalej jako: Sprzedający)

NIP: (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B. Sp. z o.o. (dalej jako: Kupujący)

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Sprzedający”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług w Polsce. Głównym przedmiotem działalności Sprzedającego jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.

B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Kupujący”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług w Polsce.

Sprzedający wraz z Kupującym zwani są dalej łącznie „Zainteresowani”.

Kupujący planuje nabyć nieruchomość zlokalizowaną w (…) (dalej: „Nieruchomość”), której użytkownikiem wieczystym jest Sprzedający (dalej: „Transakcja”). Na moment składania wniosku nie doszło do zawarcia w tym przedmiocie umowy (przedwstępnej lub warunkowej).

Sprzedający nabył Nieruchomość od podmiotu trzeciego na podstawie umowy sprzedaży zawartej (…) r. Dostawa była opodatkowana podatkiem od towarów i usług i Sprzedającemu (jako nabywcy) przysługiwało prawo do obniżenia podatku VAT należnego o kwotę podatku naliczonego VAT z tytułu jej nabycia.