Interpretacja indywidualna z dnia 12 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.219.2024.4.BD

Zawarcie umowy sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

24 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - w piśmie z 10 lipca 2024 r. (wpływ 10 lipca 2024 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Kupujący)NIP: (…)

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Pani A. A. (Sprzedająca) NIP: (…)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani A. A. (dalej: „Sprzedająca”) jest polskim rezydentem podatkowym. Sprzedająca jest (…) wykonującym zawód jako wspólnik w ramach spółki jawnej.

Sprzedająca nie prowadzi działalności gospodarczej i nie posiada statusu przedsiębiorcy  w rozumieniu ustawy – Prawo przedsiębiorców oraz Kodeksu cywilnego,  a w konsekwencji nie jest zarejestrowana w Centralnej Ewidencji i Informacji  o Działalności Gospodarczej (dalej: „CEIDG”). Sprzedająca nigdy też nie rejestrowała działalności gospodarczej.

Sprzedająca, z uwagi na dawny obowiązek rozliczania spraw z urzędu z racji wykonywania zawodu (…) (nierealizowany od ok. 15 lat) oraz ze względu na rozliczenie najmu nieruchomości na cele inne niż mieszkaniowe jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (począwszy od (…)).

Sprzedająca oraz jej matka A. B. (dalej: „Sprzedająca 2”) zawarły warunkową przedwstępną umowę przeniesienia prawa własności (dalej: „Umowa Przedwstępna”) z A. sp. z o.o. z siedzibą w A. (dalej: „Kupujący”), dalej łącznie jako „Strony”. Sprzedająca oraz Kupujący określani będą dalej łącznie jako „Zainteresowani”.