Interpretacja indywidualna z dnia 7 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.390.2024.3.JK

Niepodleganie opodatkowaniu dostawy Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 12 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu dostawy Nieruchomości 1 i 2. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lipca 2024 r. (wpływ 23 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcą jest osoba fizyczna, posiadająca obywatelstwo (…), zamieszkująca na stałe w (…), nieprowadząca działalności gospodarczej na terytorium (…) (dalej: „Wnioskodawca”). Wnioskodawca nie jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT.

Wnioskodawca w dniu (...)2023 r. nabył w drodze spadku po swoim zmarłym ojcu (dalej: „Spadkodawcy”) niezabudowaną nieruchomość w miejscowości (…), o numerze geodezyjnym (…) o pow. (...) ha (dalej: „Nieruchomość nr 1”) oraz nieruchomość gruntową nr (…) o pow. (...) ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położoną w miejscowości (…) (dalej: „Nieruchomość nr 2”). Budowa powyższego budynku została zakończona w dniu 1 grudnia 2022 r.

Nieruchomość nr 1 znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod usługi turystyczne, z zakresu hotelarstwa i gastronomii.

Nieruchomość nr 1 Spadkodawca nabył w dniu (...)2002 r., natomiast Nieruchomość nr 2 – w dniu (...)2002 r. (łącznie zwane dalej: „Nieruchomościami”). Obie Nieruchomości zostały nabyte do majątku wspólnego (wspólność ustawowa małżeńska). W wyniku częściowego podziału majątku przeprowadzonego w dniu (...)2019 r. Nieruchomość nr 1 oraz Nieruchomość nr 2 stała się wyłączną własnością Spadkodawcy. Wnioskodawca w żaden sposób nie wykorzystywał Nieruchomości nr 1 oraz Nieruchomości nr 2, w szczególności przez cały okres ich posiadania, nie wykorzystywał ich do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, ani czynności zwolnionych od tego podatku. Wnioskodawca nigdy nie prowadził i nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami i nie zamierza takiej prowadzić.