Wyrok SN z dnia 9 maja 2024 r., sygn. II CSKP 1593/22
9 maja 2024 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Krzysztof Wesołowski (przewodniczący)
SSN Dariusz Pawłyszcze
SSN Piotr Telusiewicz (sprawozdawca)
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 9 maja 2024 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej Syndyka masy upadłości M. Sp. z o.o. w P.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z 27 lutego 2020 r., I ACa 809/19,
wydanego w sprawie z powództwa Syndyka masy upadłości M. Sp. z o.o. w P.
przeciwko Z. w P.
o zapłatę,
1. oddala skargę kasacyjną;
2. zasądza od powoda na rzecz pozwanego 7.500 zł (siedem tysięcy pięćset złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
Dariusz Pawłyszcze Krzysztof Wesołowski Piotr Telusiewicz
[SOP]
UZASADNIENIE
Powód - Syndyk masy upadłości M. sp. z o.o. z siedzibą
w P. - po rozszerzeniu powództwa, dochodził od pozwanego Z. z siedzibą w P. kwoty 3.087.000 zł wraz z odsetkami ustawowymi.
Wyrokiem z 28 marca 2019 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu oddalił powództwo
i orzekł o kosztach postępowania. Podstawą wyroku były w szczególności następujące ustalenia faktyczne.
W dniu 7 stycznia 2004 r. pozwany (wydzierżawiający) zawarł
z P. C. i M. C. prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą M. z siedzibą
w P. (dzierżawcą) umowę dzierżawy nieruchomości niezabudowanej, położonej w P. przy ul. […], obręb […], stanowiącej działkę nr […] oraz część działki […], dla której prowadzona jest księga wieczysta nr […].
W § 2 ust. 3 umowy dzierżawy wskazano, że przeznaczeniem przedmiotu dzierżawy jest wzniesienie na nim przez dzierżawcę budynku (dalej również: obiekt), w którym będzie wykonywał działalność gospodarczą, polegającą na prowadzeniu salonu sprzedaży samochodów, części samochodowych, materiałów eksploatacyjnych, akcesoriów samochodowych i innych artykułów wchodzących
w zakres działalności gospodarczej dzierżawcy.
W § 3 strony uzgodniły miesięczną stawkę czynszu, który miał być płatny co miesiąc z góry.
Umowa dzierżawy zawarta została na 20 lat, licząc od daty jej podpisania przez obie strony (§ 6 ust. 1). W umowie przyjęto również automatyczne przedłużenie umowy na dalszy, określony tam czas, z zastrzeżeniem możliwości wyłączenia tego skutku przez oświadczenie dzierżawcy. Z zastrzeżeniem § 10 stronom nie przysługiwało prawo wcześniejszego jednostronnego rozwiązania umowy za wypowiedzeniem lub bez wypowiedzenia (§ 6 ust. 4).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
