Interpretacja indywidualna z dnia 31 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.391.2024.2.JS

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 27 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1 oraz udziału w działce 2. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 lipca 2024 r. (wpływ 24 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem uzupełnienia wniosku)

Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej. Była zatrudniona na umowę o pracę, obecnie jest emerytką. Po śmierci męża w 2014 r., czyli 10 lat temu Wnioskodawczyni odziedziczyła nieruchomość niezabudowaną w postaci 2 działek o pow. 0,0779 ha i 0,3297 ha, nr księgi wieczystej ... prowadzonej przez SR w ... (akt poświadczenia dziedziczenia ... z 04.04.2014 r., postanowienie SR w ... ...).

Wnioskodawczyni użytkowała te działki na swoje potrzeby rolne. Działka o pow. 0,0779 ha nie posiadała dojazdu do drogi publicznej. Wnioskodawczyni próbowała sprzedać wymienione działki przez okres około 4 lat. Brak dojazdu do drogi publicznej (nieruchomość z wadą) powodował brak chętnych do kupna nieruchomości. W 2013 roku Wnioskodawczyni postanowiła podzielić tą nieruchomość na 2 równe działki oraz wydzielić działkę, która będzie drogą dojazdową do dwóch działek. W związku z powyższym Wnioskodawczyni wystąpiła o warunki zabudowy i podział 2 działek oraz wyznaczenia działki jako drogi dojazdowej. Wnioskodawczyni otrzymała decyzję nr ... o warunkach zabudowy w dniu 22.12.2023 r. Powstały 3 działki o nr 3, 1, 2 – jako droga dojazdowa. Droga dojazdowa nie jest utwardzona. Wnioskodawczyni nie występowała o podłączenie energii elektrycznej ani infrastruktury wodociągowej.