Wyrok SN z dnia 30 czerwca 2023 r., sygn. II CSKP 1566/22
30 czerwca 2023 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Kamil Zaradkiewicz (przewodniczący)
SSN Leszek Bielecki
SSN Renata Żywicka (sprawozdawca)
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 30 czerwca 2023 r. w Warszawie,
skargi kasacyjnej W.B.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Katowicach
z 11 marca 2020 r., I ACa 876/19,
w sprawie z powództwa W.B.
przeciwko B. spółce akcyjnej w W.
o zapłatę,
uchyla zaskarżony wyrok i sprawę przekazuje Sądowi Apelacyjnemu w Katowicach do ponownego rozpoznania
i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Sąd Apelacyjny w Katowicach wyrokiem z 11 marca 2020 r. zmienił wyrok Sądu Okręgowego w Katowicach z 18 lipca 2019r. zasądzający od Banku S.A. w W. na rzecz W. B. kwotę 119 983,45 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od 26 lutego 2018 r. z tytułu odszkodowania za zerwanie przez poprzednika prawnego pozwanego umowy najmu zawartej na czas określony w ten sposób, że oddalił powództwo oraz orzekł o kosztach procesu.
Sąd Okręgowy ustalił, że powódka jest współwłaścicielem lokalu użytkowego położonego w C., a pozwany następcą prawnym S. w O. (dalej: S.). W dniu 17 marca 2008 r. powódka wraz z bratem wynajęli S. lokal użytkowy położony na parterze kamienicy w C. z przeznaczeniem na prowadzenie działalności finansowej i ubezpieczeniowej. Umowa najmu została zawarta w formie pisemnej na okres 10 lat. Miesięczny czynsz najmu ustalono na 95 zł m netto, co dawało 9 059,20 zł netto (11 052,22 zł brutto miesięcznie), przy czym jego wysokość miała być waloryzowana corocznie o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowany przez GUS za rok ubiegły. W § 6 ust. 3 umowy najemca zastrzegł, za zgodą wynajmujących, prawo do jednostronnego wypowiedzenia umowy z zachowaniem 6-miesięcznego okresu wypowiedzenia w przypadku konieczności likwidacji lub zamknięcia oddziału S. w C., w sytuacji jego nierentowności, ustalanej każdorazowo przez Zarząd S. w oparciu o kryteria przez nich ustalone i zaakceptowane.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
