Interpretacja indywidualna z dnia 19 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.293.2024.2.AKA
Określenie momentu powstania obowiązku podatkowego dla opłaty rezerwacyjnej.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie określenia momentu powstania obowiązku podatkowego dla opłaty rezerwacyjnej - jest prawidłowe.
Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 25 czerwca 2024 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Celowa spółka z o.o. A. (NIP: (…)) realizuje przedsięwzięcie deweloperskie polegające na wybudowaniu lokali mieszkalnych - data ukończenia inwestycji szacowana jest na koniec 2025 roku. Zainteresowani kontrahenci podpisywali umowę rezerwacyjną, na podstawie której dokonywano wpłaty (na rachunek bieżący dewelopera) opłaty rezerwacyjnej w wysokości 1% wartości ceny przedmiotu umowy rezerwacyjnej.
W dniu podpisania umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego „opłata rezerwacyjna jest przekazywana na poczet ceny brutto”. W tej umowie deweloperskiej A. zobowiązuje się na przekazanie tej opłaty rezerwacyjnej na deweloperski otwarty rachunek powierniczy nie później niż w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy.
Uzupełnienie opisu stanu faktycznego
W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał, że opłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet ceny nabycia praw wynikających z umowy deweloperskiej i przekazywana z rachunku bieżącego Spółki na rachunek powierniczy. Spółka posiada otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, o którym mowa w ustawie z dnia 28 sierpnia 1997 r. – Prawo Bankowe, z którego wypłata zdeponowanych środków następuje zgodnie z harmonogramem przedsięwzięcia deweloperskiego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
![Kup dostęp](https://static-smj.infor.pl/ifk/img/paywall.jpg)