Interpretacja indywidualna z dnia 19 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.236.2024.4.BZ

Skutki podatkowe sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności naniesień.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności naniesień. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 lipca 2024r. (wpływ 15 lipca 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: X Sp. z o. o. s.k. (Kupujący) NIP (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Y w (…) (Sprzedający) NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania – X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w (…) (REGON: (…), KRS: (…), NIP: (…)) (dalej: „Kupujący”) jest spółką zawiązaną i zarejestrowaną, działającą zgodnie z prawem polskim. Kupujący jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Kupujący zamierza zawrzeć z Zainteresowanym niebędącym stroną postępowania, tj. Y z siedzibą w (…) (REGON: (…), NIP: (…)), będącą czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „Sprzedający”), umowę sprzedaży („Umowa Sprzedaży”) prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w (…), w województwie (…), powiecie (…), jednostce ewidencyjnej (…), Dzielnicy (…), obrębie (…), przy ulicy (…), składającej się z działki nr (…) ((…)) o powierzchni (…) ha ((…)metrów kwadratowych) oraz działki (…) ((…)) o powierzchni (…) ha ((…) metry kwadratowe), o łącznym obszarze (…) ha ((…) metrów kwadratowych) („Nieruchomość”) wraz z prawem własności znajdujących się na jej obszarze budynków oraz innych urządzeń w rozumieniu art. 235 Kodeksu cywilnego, dla której Sąd Rejonowy dla (…) XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…), tj.: