Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.181.2024.4.BZ

Umowa sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 3 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w Nieruchomości (tj. w prawie własności dwóch działek wraz z znajdującymi się na nich naniesieniami). Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie pismem z 4 czerwca 2024 r. (wpływ 4 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Pani M. E.-B.(dalej: Sprzedająca 3):

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

(…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Spółka, Kupujący):

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

I.Opis Nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji oraz Stron Transakcji

PaniM. E.-B. (dalej: „Sprzedająca 3”) jest polskim rezydentem podatkowym w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Sprzedająca 3 nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług.

6 lutego 2024 r. Sprzedająca 3 wraz ze swoją matką A.E. (dalej: “Sprzedająca 1”) oraz swoim bratem (dalej: “Sprzedający 2”) zawarli z (…) sp. z o.o. z siedzibą w (…) (dalej: “Spółka” lub “Kupująca”) przedwstępną umowę sprzedaży (dalej: “Umowa Przedwstępna”), na podstawie której zobowiązali się do zawarcia umowy sprzedaży (dalej: “Umowa Sprzedaży” lub “Transakcja”) prawa własności nieruchomości położonej w miejscowości (…), ul. (…), składającej się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych (…) i (…) wraz z znajdującymi się na nich obiektami budowlanymi, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…), VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr (…) (dalej łącznie: “Nieruchomość”).