Postanowienie SN z dnia 12 lipca 2024 r., sygn. I CSK 3040/23
12 lipca 2024 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Władysław Pawlak
na posiedzeniu niejawnym 12 lipca 2024 r. w Warszawie
w sprawie z wniosku Gminy Masłów
z udziałem A. K., T. K., H. K., C. S., E. K., T. K., Powiatu Kieleckiego – Powiatowego Zarządu Dróg w Kielcach, L. S., J. A. i A. L. o zasiedzenie,
na skutek skargi kasacyjnej A. K.
od postanowienia Sądu Okręgowego w Kielcach
z 7 marca 2023 r., II Ca 1980/22,
1. odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania;
UZASADNIENIE
Zaskarżonym postanowieniem z 7 marca 2023 r. Sąd Okręgowy w Kielcach na skutek apelacji wnioskodawczyni Gminy Masłów zmienił w całości postanowienie Sądu Rejonowego w Kielcach z 13 października 2022 r., stwierdzając, że Gmina ta z dniem 1 stycznia 2017 r. nabyła przez zasiedzenie własność bliżej opisanej nieruchomości położonej w M., obejmującej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym [...]. Jak m.in. ustalono zgodnie z operatem z 1979 r. podziałowi na działki [...], [...]1i [...]2uległa działka nr [...]3. Działki o numerach [...] i [...]1zostały wywłaszczone pod budowę drogi, zaś działka o nr [...]2pozostała we współwłasności F. i Z. małżonków K.. W wyniku aktualizacji operatu ewidencji gruntów działce nr [...]2nadano nowy numer [...]4. Działka nr [...]4 miała być w latach osiemdziesiątych wywłaszczenia w celu pozyskania gruntów pod rozbudowę drogi oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...]5, jednak do wywłaszczenia ostatecznie nie doszło. Obecnie działka nr [...]4 wraz z działką [...]5 tworzą funkcjonalną całość i stanowią drogę nie mającą jednak statusu drogi publicznej. Sąd odwoławczy ustalił, że działka nr [...]4, choć była geodezyjnie wydzielona, to już w 1986 r. nie stanowiła na gruncie nieruchomości odrębnej od działki nr [...]5 będącej drogą, tylko stanowiła jej element. Wojewoda Świętokrzyski 18 czerwca 2014 r. na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych wydał decyzję stwierdzającą nabycie przez Gminę Masłów z mocy prawa nieodpłatnie własności nieruchomości zajętych pod drogi wewnętrzne o pow. 1,69 ha, oznaczonych jako działki nr[...]6, [...]7, [...]5 położone w M.. Ostatnim właścicielem nieruchomości objętej wnioskiem Gminy był uczestnik A. K.. Zdaniem Sądu sposób zagospodarowania działki nr [...]4 świadczy o tym, że jako całość była ona traktowana jako działka najpierw państwowa a potem gminna, a dokonywane na niej naniesienia nie wiązały się z zajmowaniem jej coraz szerszej części, lecz z realizacją wedle potrzeb i posiadanych środków planów inwestycyjnych mających na celu dobro mieszkańców tej Gminy. Posiadanie działki miało charakter samoistny, o czym świadczy zarówno zakres inwestycji, o charakterze trwałym, jak i domniemanie posiadania samoistnego wynikające z art. 339 k.c. Nie wykazano też, aby w tym okresie, poczynając od końca 1986 r. działka lub jakikolwiek jej fragment znajdował się w posiadaniu innych podmiotów, pełnił inną funkcję niż funkcja drogowa, nie był dostępny dla ogółu mieszkańców tej Gminy. Sąd odwoławczy stanął na stanowisku, że posiadanie nieruchomości w ramach władztwa publicznego może być uznane za posiadanie samoistne prowadzące do zasiedzenia. Przeniesienie posiadania ze Skarbu Państwa na Gminę Masłów miało nastąpić 27 maja 1990 r. poprzez wydanie rzeczy. Według Sądu należało przyjąć złą wiarę w momencie objęcia nieruchomości w posiadanie, a zatem do zasiedzenia wymagany był okres 30 lat posiadania samoistnego, który niewątpliwie upłynął i to nawet gdyby nie doliczać do posiadania Gminy okresu posiadania państwowego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
