Interpretacja indywidualna z dnia 5 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.355.2024.1.AJB

Skutki podatkowe w związku ze sprzedażą działek, które powstaną po podziale działki będącej we współwłasności małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 14 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych w związku ze sprzedażą działek, które powstaną po podziale działki ..., będącej we współwłasności małżeńskiej. Uzupełniła go Pani pismem z 29 maja 2024 r. – według daty nadania (wpływ 3 czerwca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest obywatelką polską posiadającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Od listopada 1973 r. pozostaje Pani w związku małżeńskim z ... (obywatel polski posiadający miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej), z małżeńską wspólnością majątkową ustawową. Od 11.09.2013 pobiera Pani emeryturę rolniczą od KRUS. Wcześniej była Pani ubezpieczona w KRUS.

Posiadane przez Panią w przeszłości i aktualnie grunty rolne to:

-od 17.12.1999 do 30.11.2000 działki rolne nr … i … obr. … gm. ...o łącznej powierzchni 3,64 ha (majątek osobisty),

-od 19.04.2007 do chwili obecnej działki rolne nr … i ... obr. … gm. … o łącznej powierzchni 0,98 ha (majątek objęty małżeńską wspólnością majątkową ustawową z Pani mężem …).

Pani mąż od 2006 r. otrzymuje emeryturę ZUS. Ponadto od 2017 r. uzyskuje Pani wraz z mężem przychody z najmu posiadanego przez Państwa lokalu użytkowego. Przychody z najmu tego lokalu opodatkowane są ryczałtem (PIT-28), nie są opodatkowane VAT. Ani Pani ani mąż nie prowadzi działalności gospodarczej i nie są Państwo zarejestrowanymi czynnymi podatnikami VAT. 19.04.2007 zakupiła Pani od Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa grunt rolny: przylegające do siebie działki o ... i ... obr. … gmina …. Transakcja zakupu nie była opodatkowana podatkiem VAT (transakcja zwolniona od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z 11.03.2004 od towarów i usług). Grunt ten w pierwszych latach stanowił ugór, potem łąkę. Nigdy nie uprawiała Pani na nim zbóż i nie sprzedawała żadnych produktów rolnych z tego gruntu. Pani córka, która posiada gospodarstwo rolne, uzyskuje dopłaty bezpośrednie z ARiMR z tego gruntu, przy czym grunt nie jest przedmiotem najmu ani dzierżawy. Dla przedmiotowych działek o łącznej powierzchni 0,98 ha, Sąd Rejonowy w ... prowadzi księgę wieczystą KW ….