Wyrok SN z dnia 7 marca 2024 r., sygn. II CSKP 1246/22

7 marca 2024 r.

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

SSN Marta Romańska (przewodniczący)
‎SSN Władysław Pawlak
‎SSN Monika Koba (sprawozdawca)

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 7 marca 2024 r. w Warszawie
‎skargi kasacyjnej A. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W.
‎od wyroku Sądu Apelacyjnego w Gdańsku
‎z 18 maja 2020 r., I ACa 778/19,
‎w sprawie z powództwa A. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W.
‎przeciwko R. S.
‎o zapłatę,

1) oddala skargę kasacyjną,

Monika Koba Marta Romańska Władysław Pawlak

[SOP]

UZASADNIENIE

Wyrokiem z 24 października 2013 r. Sąd Okręgowy w Gdańsku oddalił powództwo A. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. przeciwko R. S. o zapłatę kwoty 33 741 369,87 zł z ustawowymi odsetkami od dnia wniesienia pozwu tytułem zwrotu części ceny zapłaconej w formie zadatku na podstawie warunkowej umowy sprzedaży ( 30 000 000 zł) oraz skapitalizowanych odsetek ustawowych od kwoty 30 000 000 zł za okres od 29 listopada 2008 r. do 15 listopada 2009 r. ( 3 741 369,87 zł), a także o zapłatę kwoty 30 000 000 zł z ustawowymi odsetkami od dnia doręczenia pozwanemu rozszerzonego pozwu tytułem zwrotu zadatku w podwójnej wysokości.

Sąd pierwszej instancji ustalił, że strony zawarły 29 czerwca 2007 r. przedwstępną umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości o powierzchni 2,6033 ha, obejmującej działki nr 11/4, 11/5, 11/6, 11/7, 23/1, 7/1 i 10/1, dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą KW nr […] (dalej także jako: „Nieruchomość”). Strony zobowiązały się zawrzeć do 14 sierpnia 2007 r. przyrzeczoną umowę sprzedaży pod warunkiem, że Gmina (…) (dalej: „Gmina”) nie wykona prawa pierwokupu. Cenę sprzedaży ustalono na kwotę 300 000 000 zł, a zawarcie umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego ustalono nie później niż na 20 września 2007 r., ewentualnie trzy dni robocze od otrzymania oświadczenia Gminy w przedmiocie pierwokupu. W dniu zawarcia umowy przedwstępnej powódka zapłaciła pozwanemu kwotę 30 000 000 zł tytułem zadatku. Strony ustaliły, że pozostała część ceny zostanie zapłacona z rachunku zastrzeżonego, opisanego w § 6 umowy lub bezpośrednio przelewem na konto pozwanego przy zawarciu umowy przeniesienia użytkowania wieczystego.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się