Interpretacja indywidualna z dnia 21 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.165.2024.2.AWY

Dokumentowanie wykonania przez Kupującego prac związanych z budową układu komunikacyjnego i prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT z faktur otrzymanych od Kupującego.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy dokumentowania wykonania przez Kupującego prac związanych z budową układu komunikacyjnego (ronda) i prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT z ww. faktur.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 8 czerwca 2024 r. (wpływ 10 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(…) sp. z o.o. (Sprzedający) oraz (…) Spółka jawna (Kupujący) są czynnymi podatnikami VAT wykonującymi działalność na terenie Polski.

Spółki zawarły szereg kolejnych umów dotyczących sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu budowlanego.

Zgodnie z § 3 ust. 2 lit. e) przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 22 marca 2022 r. (rep. A numer (…)) warunkiem zawarcia umowy przyrzeczonej było wykonanie przez Sprzedającą układu komunikacyjnego opisanego w załączniku do umowy (rondo).

W § 2 ust. 2 warunkowej umowy sprzedaży tejże nieruchomości z dnia 8 września 2022 r. (rep. A numer (…)) strony oświadczyły, iż opisany powyżej warunek nie został spełniony przez Sprzedającego.

W związku z niespełnieniem warunku przez Sprzedającego w § 2 ust. 3 warunkowej umowy sprzedaży z dnia 8 września 2022 r. (rep. A numer (…)) zawarto następujący zapis: „(…) Spółka Sprzedająca niniejszym zleca Spółce Kupującej wykonanie wyżej opisanego układu komunikacyjnego.”

Strony zgodnie oświadczyły, że kwota za wybudowanie ronda wynosi brutto (…) zł, zaś zakres prac opisany został na podstawie kosztorysu przedstawionego przez Sprzedającego, która stanowi załącznik nr 2 do tej umowy. Nadto w przypadku zaistnienia konieczności wykonania prac dodatkowych nieprzewidzianych w kosztorysie, strony zobowiązały się zawrzeć odpowiednie porozumienie.