Interpretacja indywidualna z dnia 13 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.281.2024.2.JG

Wliczenie do limitu sprzedaży wskazanego w art. 113 ustawy usług najmu lokalu mieszkalnego, po przekroczeniu którego powstaje obowiązek opodatkowania podatkiem VAT prowadzonej działalności.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy wliczenia do limitu sprzedaży wskazanego w art. 113 ustawy usług najmu lokalu mieszkalnego, po przekroczeniu którego powstaje obowiązek opodatkowania podatkiem VAT prowadzonej działalności. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 czerwca 2024 r. (wpływ 7 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą, w zakresie swojej profesji zajmuje się różnymi usługami IT. Prywatnie Wnioskodawca wziął kredyt na zakup nieruchomości - lokalu mieszkalnego. Aby dokonać jak najszybszej spłaty rat kredytu Wnioskodawca postanowił prywatnie wynająć wspomniany lokal za opłatą. Co istotne Wnioskodawca nie zajmuje się najmem jako profesjonalny przedsiębiorca, lecz jako osoba prywatna, a działalność gospodarcza Wnioskodawcy jest powiązana tylko z różnymi usługami IT. Należy wskazać, że Wnioskodawca nie jest podatnikiem VAT, a kwota sprzedaży jaką uzyskał w poprzednim roku podatkowym nie przekroczyła limitu, który pozwala uzyskać zwolnienie od obowiązku uiszczenia należnej kwoty podatku. Dlatego też w takiej sytuacji jawi się jako zasadne określenie relacji dochodów uzyskanych z najmu lokalu mieszkalnego, a limitem który pozwala skorzystać ze zwolnienia podatkowego.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego