Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.105.2024.1.DR

W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży dwóch lokali mieszkalnych (zwolnienie z art. 9 pkt 17).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 8 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży dwóch lokali mieszkalnych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W związku z zawarciem aktu notarialnego umowy sprzedaży oraz oświadczenia o ustanowieniu hipoteki w Kancelarii Notarialnej w (…) przed notariuszem B. M. w dniu 19 marca 2024 r., Repertorium A numer (…), a dotyczącej nabycia lokali mieszkalnych oznaczonych nr (…) oraz (…) położonych w (…) przy ul. (…) i odprowadzeniem przez Panią podatku od czynności cywilnoprawnych w pełnej wysokości (par. 13 pkt 1.c) powyższego aktu) oraz powołując się na treść art. 9 pkt 17 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tj. Dz.U. z 2023 r., poz.170 ze zm.), zgodnie z którym zwalnia się od podatku sprzedaż, której przedmiotem jest prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, jeśli kupującym jest osoba fizyczna lub osoby fizyczne, którym w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach, chyba że udział ten nie przekracza lub nie przekraczał 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia, prosi Pani o ustalenie czy w tym przypadku nie zostały spełnione warunki zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych od nabycia przedmiotowych lokali mieszkalnych lub jednego z tych lokali. Jednocześnie oświadcza Pani, iż przed dniem nabycia ww. lokali mieszkalnych nie przysługiwało Pani w kraju lub za granicą prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, ani udział w tych prawach.