Interpretacja indywidualna z dnia 5 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.204.2024.4.KO

Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego wspólników oraz obowiązek korekty podatku naliczonego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego wspólników oraz obowiązku korekty podatku naliczonego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest spółką jawną X, jako osoby fizyczne są współwłaścicielami działki, a dokładniej rzecz ujmując, działka należy do czterech osób fizycznych - dwóch Wspólników z małżonkami. Jest ona wolna od jakichkolwiek zobowiązań, cesji oraz kredytów.

Spółka jawna wybudowała na tej działce halę magazynową - zgoda na budowę została wydana w maju 2006 r., a oddanie inwestycji do użytku nastąpiło w dniu 8 lutego 2018 r. Wydatki na budowę hali wyniosły 521.784,22 zł netto. Spółka, będąc czynnym podatnikiem VAT, odliczała na bieżąco naliczony podatek VAT, zwarty w fakturach zakupowych. W okresie od oddania do użytku do chwili obecnej Spółka poniosła nakłady związane z budową wewnętrznej instalacji gazowej z kotłownią, w kwocie 12.195,12 zł netto (31.07.2023 r.) oraz wykonaniem przyłącza do sieci dystrybucyjnej, w kwocie 1.437,00 zł netto (10.10.2022 r.). Oba nakłady zostały potraktowane jako modernizacja, zwiększając wartość aktywa i naliczane są od niej odpisy amortyzacyjne.

Zdarzenie przyszłe - obecnie Wspólnicy postanowili zakończyć wspólną działalność i dokonać rozliczenia. Spółka zamierza kontynuować działalność z innym Wspólnikiem. Intencją obecnych Wspólników jest wyłączenie ze Spółki ww. hali i uczynienie z niej współwłasności osób fizycznych, podobnie jak samej działki, czyli wycofanie nieruchomości ze Spółki do majątku prywatnego Wspólników.