Interpretacja indywidualna z dnia 4 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.207.2024.1.GK

Uznanie za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży 10 niezabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

22 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek wspólny z 17 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie uznania za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży 10 niezabudowanych działek. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

K.F.

2.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

E.F

Opis stanu faktycznego

E.F. i K.F. zwani dalej Wnioskodawcami są małżonkami pomiędzy, którymi istnieje ustawowa wspólność majątkowa małżeńska, uzyskującymi przychody m.in. z najmu prywatnego własnych nieruchomości. Wnioskodawcy nie są wpisani jako przedsiębiorcy do CEIDG. W zakresie uzyskiwanych przychodów z najmu prywatnego są czynnymi podatnikami VAT zarejestrowanymi E.F. NIP: (…), K.F. NIP: (…). Przychody z najmu prywatnego zarówno w zakresie podatku zryczałtowanego, jak i w zakresie podatku od towarów i usług rozliczane są po połowie u każdego z małżonków.

W dniu (…) 2023 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawcy nabyli od osoby fizycznej nieruchomości stanowiące trzy niezabudowane działki o łącznej powierzchni (…) m². Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania sołectwa (…) gmina (…) przedmiotowe działki zlokalizowane są na terenach oznaczonych symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Sprzedający z tytułu sprzedaży przedmiotowych działek nie występował jako podatnik podatku VAT, z tego względu w związku z zakupem tych działek nie wystąpił podatek naliczony.

Tego samego dnia, tj. (…) 2023 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawcy nabyli od innej osoby fizycznej kolejne nieruchomości stanowiące pięć niezabudowanych działek o łącznej powierzchni (…) m. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania sołectwa (…) gmina (…) przedmiotowe działki zlokalizowane są na terenach oznaczonych symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Sprzedający z tytułu sprzedaży przedmiotowych działek nie występował jako podatnik podatku VAT, z tego względu w związku z zakupem tych działek nie wystąpił podatek naliczony.