Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.167.2024.4.JS

Skoro, omawiana we wniosku sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowana podatkiem VAT, to w takim przypadku umowa sprzedaży Nieruchomościach będzie podlegała opodatkowaniu PCC. Na mocy art. 4 pkt 1 ustawy o PCC, po stronie Kupującego wystąpi obowiązek podatkowy w PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

26 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 25 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości (działek). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 28 maja 2024 r. (wpływ 28 maja 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

X S.A. (Kupujący, Nabywca)

NIP: (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan M. W. (Sprzedający, Zbywca)

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany niebędący stroną postępowania – Pan M. W. (dalej jako: Sprzedający) jest współwłaścicielem:

a)w udziale wynoszącym 1/18 części nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (…) o powierzchni (...) m², położonej przy ulicy (…) w W. (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla (…), prowadzi księgę wieczystą Kw nr (…) (dalej jako Nieruchomość 1);

b)w udziale wynoszącym 1/18 części nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (…) o powierzchni (…) m, położonej przy ulicy (…) w W. (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla (…), prowadzi księgę wieczystą Kw nr (…) (dalej jako Nieruchomość 2);