Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.165.2024.3.JS

Skoro, omawiana we wniosku sprzedaż udziału w nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowana VAT, to w takim przypadku umowa sprzedaży będzie podlegała opodatkowaniu PCC wg właściwej stawki. Na mocy art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, po stronie Kupującego wystąpi obowiązek podatkowy w PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

26 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 25 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości (działek). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 28 maja 2024 r. (wpływ 28 maja 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

X S.A. (Kupujący, Spółka)

NIP: (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pani K. K. (Sprzedająca)

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowana niebędąca stroną postępowania – Pani K. K. (dalej jako: Sprzedająca) jest współwłaścicielką:

a) w udziale wynoszącym 10/108 części nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (…) o powierzchni (...) m², położonej przy ulicy (...) w W., (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla (…) prowadzi księgę wieczystą KW nr (…) (dalej jako Nieruchomość 1);

b) w udziale wynoszącym 10/108 części nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (…) o powierzchni (...) m, położonej przy ulicy (...) w W., (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla (…) prowadzi księgę wieczystą KW nr (…) (dalej jako Nieruchomość 2);