Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.212.2024.2.MG

Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą niezabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 12 marca 2024 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą niezabudowanych działek nr 1 i nr 2. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 maja 2024 r. (wpływ 24 maja 2024 r. oraz 27 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca kupił od Skarbu Państwa w dniu 10 kwietnia 1985 r., w celu założenia gospodarstwa rolnego, działkę oznaczoną nr 3. W 2011 r. decyzją burmistrza A, z działki tej zostały wydzielone działki nr 4 i 5. W dniu 6 grudnia 2018 r. wszedł w życie miejscowy plan zagospodarowani przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Miejskiej w A z 19 października 2018 r. przeznaczający przedmiotowe tereny pod działalność przemysłowo-usługową.

W dniu 15 marca 2023 r. burmistrz A zatwierdził podział ww. terenów, zgodnie z obowiązującym MPZP. Działki te zostały podzielone w ten sposób, że z działki nr 4 wydzielono działki o numerach 6, 7 i 1 o obszarze 1ha 8299m², a z działki nr 5 działki 2 o powierzchni 1ha 6347m² i 8 wskutek czego działki 1 i 2 znajdują się w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny pod działalność przemysłowo-usługową. Działki te są niezabudowane.

Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać ww. (1 i 2) działki, gdyż do Wnioskodawcy zgłosiła się firma poszukująca w okolicach A terenów pod inwestycję (Wnioskodawca nie czynił w tym kierunku żadnych starań). W tym celu Wnioskodawca podpisał z nią umowę przedwstępną.