Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.212.2024.2.JSZ

Nieuznanie za podatników podatku VAT z tytułu transakcji sprzedaży działek, będących we współwłasności małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 12 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Państwa za podatników podatku VAT z tytułu transakcji sprzedaży działek, będących we współwłasności małżeńskiej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 maja 2024 r. (wpływ 24 maja 2024 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: Pan …

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Pani …

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskujący nabył, wraz z małżonką od Skarbu Państwa działkę nr 1 w dniu 24 października 1985 r. w celu założenia gospodarstwa rolnego. W roku 2011 z działki tej wyodrębniono działki 2 i 3.

W dniu 6 grudnia 2018 r. wszedł w życie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą Rady Miejskiej w … z dnia …, w którym działki te znalazły się na terenach przeznaczonych pod działalność przemysłowo usługową.

W dniu 17 lutego 2023 r. Burmistrz zatwierdził podział ww. terenów zgodnie z MPZP w ten sposób, że z działki 2 wyodrębniono działki 4, 5 (o powierzchni 2 ha 2955 m²), 6 i 7, a z działki 3 działki 8, 9, 10 i 11 (o powierzchni 2 ha 263 m²). Działki 5 i 11 są niezabudowane.

Obecnie Wnioskodawca (wraz z małżonką) zamierzają sprzedać działki 5 i 11, ponieważ zgłosiła się do nich firma zamierzająca na tych terenach – również działkach innych właścicieli, dokonać inwestycji polegającej na budowie parku logistyczno-usługowego.