Wyrok SN z dnia 26 stycznia 2024 r., sygn. II CSKP 1657/22
26 stycznia 2024 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Tomasz Szanciło (przewodniczący)
SSN Dariusz Pawłyszcze
SSN Beata Janiszewska (sprawozdawca)
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 26 stycznia 2024 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej Miasta Poznań
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Poznaniu
z 8 marca 2021 r., I ACa 237/20,
w sprawie z powództwa L.P., M.P. i Z.P.
przeciwko Miastu Poznań
o zapłatę,
uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Sądowi Apelacyjnemu w Poznaniu, pozostawiając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego.
(M.M.)
UZASADNIENIE
Powodowie L.P., Z.P. i M.P. (pierwotnie także H.P., którego następczynią prawną stała się M.P.) wnieśli o zasądzenie od pozwanego Miasta odszkodowania w związku z ograniczeniem możliwości zabudowy nieruchomości stanowiącej współwłasność powodów wskutek objęcia tej nieruchomości miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą nr XL/[...] Rady Miasta Poznania z 6 listopada 2012 r.
Sąd Okręgowy uwzględnił powództwo, a Sąd Apelacyjny oddalił apelację pozwanego. W zakresie istotnym dla rozpoznania skargi kasacyjnej Sąd Apelacyjny ustalił, podzielając ustalenia faktyczne Sądu pierwszej instancji, że powodowie są współwłaścicielami bliżej opisanej nieruchomości o powierzchni […] ha, Nieruchomość była przez powodów wykorzystywana w działalności rolniczej; nigdy nie występowali oni o ustalenie warunków zabudowy.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP), zatwierdzonym uchwałą nr XL/[...] Rady Miasta Poznania z 6 listopada 2012 r., nieruchomość powodów w całości znajduje się na terenie oznaczonym symbolem ZO/K: teren zieleni otwartej lub infrastruktury technicznej – kanalizacji. Plan ten wszedł w życie 14 lutego 2013 r. Różnica wartości nieruchomości powodów ocenianej z perspektywy funkcji wynikających z planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego z 1994 r. oraz sposobu korzystania wynikającego z aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynosi 630 828 zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
