Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.33.2024.1.KK

W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego (zwolnienie z art. 9 pkt 17)

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 31 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2014 roku odziedziczył Pan 1/2 części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, a druga 1/2 części przysługiwała Pana siostrze. Zdecydował się Pan wykupić 1/2 udziału w mieszkaniu od Pana siostry, korzystając z kredytu hipotecznego. 29 stycznia 2024 roku zgodnie z umową sprzedaży i ustanowieniem hipoteki nabył Pan 1/2 udziału w tym mieszkaniu od Pana siostry. W momencie zakupu był Pan zameldowany na pobyt stały w tym mieszkaniu. Nie posiadał Pan żadnych innych praw własności do innych mieszkań ani udziału w tych prawach w dniu zakupu. Nigdy nie zawarł Pan związku małżeńskiego. W dniu podpisania aktu notarialnego notariusz pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od kwoty sprzedaży na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. Na podstawie zmienionych przepisów prawnych (art. 9 pkt 17 ustawy o PCC) z 31 sierpnia 2023 r. ani notariusz, ani właściwy Urząd Skarbowy nie potrafili określić czy obowiązuje Pana zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych. W związku z powyższym podatek został zapłacony i chciałby Pan wystąpić o jego zwrot.