Interpretacja indywidualna z dnia 21 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.29.2024.1.DR

W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży udziału w nieruchomości w przypadku, gdy nieruchomość obejmuje jeden budynek mieszkalny,natomiast zgodnie ze stanem faktycznym znajduje się w nim 12 lokali mieszkalnych. Udział będzie stanowił 1/12 tej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 22 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży udziału w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na początku marca bieżącego roku zawierać będzie Pani umowę notarialną na zakup udziału (części) nieruchomości gruntowej zabudowanej składającej się z budynku mieszkalnego, budynków gospodarczych oraz pozostałych gruntów niezabudowanych (ogródki przydomowe zgodnie ze stanem fatycznym). Ww. nieruchomość posiada księgę wieczystą nr (…) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…). Zgodnie ze stanem prawnym nieruchomość ta obejmuje jeden budynek mieszkalny, natomiast zgodnie ze stanem faktycznym znajduje się w nim 12 lokali mieszkalnych (domki szeregowe). Pani udział będzie stanowił 1/12 tej nieruchomości. Do momentu zawarcia umowy notarialnej nie była Pani i nie będzie właścicielką ani współwłaścicielką żadnej nieruchomości – będzie to Pani pierwsza nieruchomość.