Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.17.2024.2.AP

Występowanie jako podatnik podatku od towarów i usług w przypadku sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 5 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy występowania jako podatnik podatku od towarów i usług w przypadku sprzedaży działki. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 lutego 2024 r. (wpływ 4 marca 2024 r.).

Opis zdarzenia przyszłego

W 2007 r. Pani wraz z mężem oraz dwójką znajomych (będących również w związku małżeńskim) zakupili do majątków osobistych na podstawie aktu notarialnego nieruchomość rolną niezabudowaną stanowiącą działkę nr 1 o powierzchni 3,9498 ha położonej we wsi (…), która w chwili nabycia nie miała planu zagospodarowania przestrzennego, a w rejestrze gruntów nieruchomość ta oznaczona była, jako grunty orne i pastwiska trwałe. Na każde z małżeństw przypada ½ udziałów w nabytej nieruchomości rolnej. Jednocześnie każde z małżeństw udziały te nabyli do majątku objętego wspólnością ustawową. Na wniosek właścicieli Gmina opracowała plan zagospodarowania przestrzennego na tym terenie. Wraz z mężem wnioskowała Pani również o wydanie warunków przyłączenia mediów do przedmiotowej działki.

Nabycie przedmiotowej nieruchomości nie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT. Niniejsza nieruchomość nigdy nie była przedmiotem najmu ani dzierżawy oraz nie była wykorzystywana na cele rolnicze ani w żadnej działalności gospodarczej. Nabycie przez małżonków nieruchomości rolnej dokonane zostało w celu dalszej odsprzedaży oraz w celu osiągnięcia z tego tytułu zysku.

Pani wraz z małżonkiem są w trakcie podziału geodezyjnego, aby oddzielić się własnościowo od wspólników, aby odsprzedać działkę, która będzie należeć tylko do Pani i jej męża, Spółce kapitałowej.